Inspiratie

De start van de bouw van ons nieuwe huis is begonnen. En dat hebben we gelijk maar gevierd met een fles bubbels! ;-) Ik krijg de vrije hand voor de inrichting, dus ik droom alleen nog maar van vloeren, keukens, badkamers, etc. Mooie plaatjes die ik tegenkom scheur ik uit en verzamel ik in mappen. Ook op internet, want via Pinterest gaat dit echt super! Hieronder een aantal fraaie plaatjes die ik ondertussen heb verzameld ter inspiratie.

Betonnen vloer met robuuste meubels, stoere lamp in de hoek.

Prachtige kleuren!

Tsja, blauw-groen is wel favoriet ;-)

De combinatie van hout op beton, ook prachtig!

Nog een sfeercollage

Hier nog een mooie collage van strakke moderne meubels met een rode touch en fris groene accenten.

Workshop interieurstyling

In januari schreef ik al, 'de kerstboom eruit een nieuw interieur erin'. Op dit moment is het nog ijskoud buiten, maar over een paar weken zullen de eerste bloemetjes al in de tuin verschijnen. En is iedereen echt aan de lente toe. De eerste voorjaarsmode verschijnt nu al in de winkels en ook het interieur wordt dan weer lichter en vrolijker. Vroeger begon men dan met de grote voorjaarsschoonmaak. Tegenwoordig doen we dat allemaal wat sneller en makkelijker. Maar om het huis weer helemaal fris en opgeruimd te hebben straks als het voorjaar wordt daar is op zich niets mis mee.

Het ultieme moment om ook weer eens lekker te gaan stylen! Denk je dat je daar niet creatief voor bent of lukt het je nooit een samenhangend interieur te maken? Dan daag ik je uit mee te doen aan een workshop interieurstyling. Bijna iedereen vindt het leuk om eens lekker te knippen en te plakken en een collage te maken van je droominterieur. Je hoeft daar helemaal niet creatief voor te zijn, want de styliste (ikke dus ;-)) kan je daarbij helpen. Het gaat erom dat jij zoekt wat je mooi vindt en dat je uiteindelijk je eigen interieurstijl gaat ontdekken. De sfeercollage die je tijdens de workshop gaat maken, geeft je handvatten om met je eigen interieur aan de slag te gaan. Je ziet welke stijl, welke kleuren en materialen bij jou passen.

Huis te koop!

Afgelopen week werd ik door mijn makelaar geattendeerd op HelpMee. Eerlijk gezegd ben ik er een beetje sceptisch over. Maar om goed te kunnen oordelen of het werkelijk een goed idee is, heb ik ons huis aangemeld. Altijd het proberen waard! ;-)

Professionele interieurfotografie

Ik heb al vaker gewezen op het belang van een goede eerste indruk bij de verkoop van je woning. En wat is de plek waar die eerste indruk tegenwoordig door potentiële kopers wordt opgedaan? Inderdaad, het internet! Vroeger ging men nog wel eens bij makelaars langs, kijken in de etalage naar woningen die te koop staan. Nog steeds doet men dat, maar niet als eerste stap. Wanneer men zich nu op een nieuwe woning gaat oriënteren, begint men te zoeken op internet op huizensites zoals Funda, Jaap, Huizenzoeker, etc. Dat is de plek waar een potentiële koper jouw huis hoogstwaarschijnlijk als eerste ziet. Internet is een snel en visueel medium. Als er huizen binnen de zoekkriteria vallen, dan klikt men als eerste op de foto's. Plaatjes zeggen zoveel meer dan woorden. Dus die plaatjes moeten de juiste indruk geven van de woning.

Fotografie van een woning voor de verkoop is dus heel erg belangrijk. Enkele tips voor een goede fotopresentatie op internet:

1. Zorg voor een opgeruimd en net huis. Het liefst gestyled door een verkoopstyliste omdat zij precies weet op welke manier een ruimte het beste op foto's en tijdens bezichtigingen gepresenteerd kan worden.
2. Zorg voor goed licht, dus kies een mooie zonnige dag uit voor fotografie. Dit is niet altijd mogelijk, maar foto's van de buitenkant kunnen makkelijk een keer opnieuw worden gemaakt als de zon wel schijnt. Daarvoor hoef je niet thuis te blijven voor de fotograaf.
3. Schakel een professionele fotograaf in. Vaak zit fotografie bij de diensten van de makelaar in. Check bij de makelaar wie de foto's neemt. Soms doet een makelaar dat zelf, soms zijn er mogelijkheden om een professionele fotograaf in te huren.
4. Wanneer alle foto's klaar zijn, vraag dan om deze foto's eerst te checken voordat deze op internet verschijnen. We hebben het hier over de eerste indruk en die moet dus meteen goed zijn. Staan alle ruimte er netjes op (staat er niet toevallig 'rommel' op de foto?), is de belichting goed (zijn de ruimtes niet te donker?), klopt het perspectief (wordt het beeld niet vervormd door een te grote groothoeklens?). Wees kritisch en accepteer alleen goede foto's!

Hieronder kun je het verschil zien tussen foto's genomen door de makelaar (links) en foto's genomen van dezelfde ruimte door mij (rechts). Hopelijk zie je verschil ;-) Mocht je interesse hebben in verkoopstyling en/of woningfotografie, neem dan een kijkje op mijn website www.lo-studio.nl

Workshop verkoopstyling

voor en na restyling

Een nieuw jaar, een nieuwe strategie? Feit is ondertussen dat het tegenwoordig best wel lastig is om snel en voor de juiste prijs je woning te verkopen. Een paar jaar geleden, ging je naar de makelaar en werd de verkoop voor je geregeld. Gemiddeld binnen een half jaar was je je woning dan wel kwijt. Tegenwoordig loopt het allemaal niet meer zo soepel. De concurrentie is erg groot geworden, want er staan steeds meer huizen te koop. De prijzen dalen en kopers worden steeds kritischer.

voor en na meubilering

Wat te doen? Net zoals een paar jaar geleden naar de makelaar stappen en rustig wachten? Of zelf wat meer actie ondernemen? Deze keuze lijkt mij niet zo moeilijk. Als je echt op korte termijn van je huis af wilt, dan zou ik zelf aan de slag gaan. Waarmee dan? Nou bijvoorbeeld ervoor te zorgen dat je huis perfect wordt gepresenteerd. Zowel op internet als tijdens bezichtigingen en Open Huis dagen. Ik hoor je al zeggen "maar dat regelt de makelaar toch allemaal voor mij"?. Misschien heb je inderdaad een makelaar, die je voorziet van allerlei tips en strategieën voor de presentatie van je huis. Ik vrees echter dat heel veel makelaars dat nog niet doen. Verkoopstylen is een vak en is wat anders dan een huis verkopen. Een makelaar is goed in het laatste, een verkoopstyliste in het eerste.

voor en na restyling

Zij weet als geen ander hoe het proces van een huis verkopen verloopt en hoe je daar met presentatie van je huis op in kunt spelen. Nu komt natuurlijk meteen de vraag boven "maar zo'n verkoopstyliste is toch heel duur?". Meer hierover kun je lezen ineen blog van een collega "Wie is er bang voor de verkoopstylist?". Tsja, elke dienst kost natuurlijk wat, maar het grote voordeel van verkoopstyling is, is dat deze dienst zich terug kan verdienen. Het kan je zelfs geld opleveren!

Om de drempel naar het inhuren van een verkoopstyliste te verlagen, geef ik binnenkort een workshop verkoopstyling aan de volksuniversiteit in Culemborg. Aan kleine groepjes cursisten leg ik het principe van verkoopstyling uit aan de hand van pakkende voor- en nafoto's. Vervolgens gaan de cursisten onder mijn begeleiding zelf aan de slag met het restylen van hun interieur met behulp van foto's van de eigen woningen.

Woon je niet in de buurt of heb je op 14 februari geen tijd om deel te nemen. Op locatie kan ik deze workshop ook geven aan groepen van minimaal 4 personen. Wellicht ook een leuk idee voor makelaars die een dergelijke workshop op hun kantoor voor hun klanten willen organiseren? Neem een kijkje op mijn website en informeer naar de mogelijkheden.

De kerstboom eruit een nieuw interieur erin!

(VT wonen jan. 2012)

Zo vlak na de feestdagen beginnen de tuincentra te adverteren met de slogan 'kerstboom eruit, kamerplant erin'. Extra groen in de woonkamer is zeker goed, qua gezondheid maar ook qua styling. Een trend naar meer kamerplanten in de woonkamer is duidelijk zichtbaar. En dan niet allemaal planten verspreid door de hele woonkamer, nee de planten worden tegenwoordig juist op enkele plaatsen gegroepeerd.

Maar waarom niet meteen je hele interieur onder de loep nemen. Een nieuw jaar vraagt om een 'nieuw' interieur. En dan bedoel ik niet dat je meteen allemaal nieuwe meubels moet gaan aanschaffen. Het is juist leuk om te gaan 'husselen' met je eigen spullen en kringloopwinkels af te struinen. Want ook gebruikte oude meubeltjes en accessoires zijn helemaal in.

Om er nu voor te zorgen dat je nieuwe interieur een geheel wordt, is het verstandig te beginnen met het maken van een sfeercollage. Verzamel allemaal plaatjes van inrichtingen, meubels, accessoires en kleuren die jij mooi vindt. En die passen bij je huidige leefruimte en -stijl. Plak alles op een groot papier en voilà de eerste start van je nieuwe interieur is klaar! Want deze collage dient als uitgangspunt voor de keuze van je meubels, kleuren en materialen. Als je hieraan vasthoudt, zul je zien dat je interieur uiteindelijk een geheel zal worden.

Vind je het lastig of ongezellig om alleen aan de slag te gaan en zou je wat extra advies kunnen gebruiken? Ik geef workshops interieurstyling, ook op locatie, en kan je helpen met het kiezen van de juiste interieurstijl, kleuren en materialen.